1. 德国可投资房产种类
公寓 - Wohnung /Apartment
别墅(独立别墅，双连体别墅，多连体别墅)
独立别墅 - Einfamilienhaus
双连体别墅 - Zweifamilienhaus
多连体别墅 - Mehrfamilienhuas
酒店
商业大楼
养老院等其他商业项目
2. 物业概况及环境
房龄和装修年龄
德国的老房子很多，动辄上百年。在买房时，视察房屋内部的保养情况格外重要。此外，出于环保考量，德国政府经常会出台关于房子节能保暖的新规定。
新房子价格稍高，但都严格满足了节能保暖的最新规定，并且提供5年保修期。在此期间，开发商有义务对房屋的任何质量问题进行维护。二手房屋则需要特别留意最新一次装修时的具体操作项目，以确保买下后不必支付大金额的装修费用就能直接入住或出租。目前综合看来，90年代后建造的二手房在市场上最受青睐。
KBC根据丰富的经验，善于针对每个房产的情况进行具体、全面的分析，为客户的投资保驾护航，提供最可靠的咨询。
停车位
德国的停车位一般不包括在买房款项内。是否带有停车位，对于房屋自住的便利性或者出租的受欢迎程度都具有密切关联。
位置、配套设施
中德两国由于国情、法律、观念等不同，购房者会产生不同偏好。购房者注重生活便利还是环境舒适，购房是否同时有商业需要，购房后需要自住或出租，都会使其在选择房源时对于位置、价格、面积等有不同的想法。此外，房源是否处于优质学区，也是家庭找房及其看重的因素。针对客户的不同要求，KBC会为您进行设身处地的投资考量。
