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德国留学租房最全攻略,赶紧get起来

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发表于 2017-2-23 19:44:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
德国留学租房最全攻略,赶紧get起来
你是不是还在发愁还没租到房子?你是不是还在上火租房不顺利?你是不是还在着急自己对于租房一窍不通?不要发愁~不要上火!更不要着急~!KBC马上为你带来史上德国租房最强攻略~
有谁不崇尚自由、独立的生活呢?到了国外,自由一次被渲染的更是淋漓尽致,越来越多的小伙伴们带着梦想扬帆远航,尽管德国展开双臂热情地迎接来自世界各国的莘莘学子,但是现实却是非常残酷的,一面是房价飙升,另一面又是租房火爆的紧张场面,手慢者无,手续不全者无!!租房难,租房难,难如上!青!天!好多小伙伴们都跑来问小K(KBC)要去德国读书了,但是房子还没租到怎么办呢?作为一个在德国留学3年的老司机,今天就让小K来告诉你德国租房的那些事吧~
择邻而处择善而居
在外租房,留学生首先要考量租房环境的安全系数。从外部环境来说,房子所在社区的治安情况,距离学校的远近,交通是否便利,有没有大型购物中心等因素都要纳入选房考虑范围内。从住房本身来说,留学生要仔细观察房子的内部设施,如果存在安全隐患,要求房东尽快排除。留学生在外居住以合租的方式为主,除了时常打交道的房东,更要慎重考察比邻而居的伙伴们,租房时一定不能选择有不良生活习惯或者是人际关系复杂的室友。
渠道众多选优用之
随着德国留学队伍的壮大,德国租房市场也越来越火。德国租房主要有以下几个途径:申请学校宿舍、通过国内留学机构租房、亲友介绍、选择国外租房中介机构等。如果自己有找房经验,先自己联系房东。如果不能到达当地,有熟人帮忙是最好不过了。如果没有熟人或熟人帮不上忙,自己要积极网上搜索。遇上中国房东或二房东一定要沟通关于住房合同,尽量拿到合同后再交押金,避免上当受骗。如果这些都不行,最好去选择经验多可靠的中介。中介找的好,可以节省时间和精力,短期内找到合适房源的机会比较大,自己也不用操心很多细节,适合初次租房者和无暇找房者。无论是哪种途径都需要及早着手。否则措手不及,住酒店价格昂贵同时也给当事人造成心理压力影响学习。
熟知政策入乡随俗
对于大多数留德学者来说可能是第一次租房,或者至少第一次在德国租房,加上语言障碍,文化背景差异,法律环境不熟悉都会对租房造成困难。租房期间要妥善保管住房合同、妥善保管钥匙、注意节俭、注意垃圾分类等。租约到期后,房东验收房子时各种挑毛病的事也让留学生们头痛不已,墙上多了污渍、家具缺损等都会被要求赔钱,而这些问题,很多留学生也不知道是不是自己造成的。小K建议留学生租房时,除去租房合同外,更要列一份详细的屋内用品清单,双方确认后签字。入住前,留学生要详细检查屋内设施,有破损和污渍,就要和当天时间的报纸一起拍下照片,留作证据。之前论坛上曾经有学生诉苦,他因为在宿舍做中国菜而被房东赶了出去,原因是当地人特别讨厌大蒜的味道。有的房东出于安全考虑,非常排斥房客带陌生人回家居住,留学生有朋友到访,最好提前和房东打招呼。
材料繁琐细心准备
德国租房的手续相对繁琐,需要留学生提前准备材料。通常情况下需要准备护照复印件,大学入学通知书(Zulassungsbescheid)或者语言班证明信,生活照片,特殊情况下还需要您的存款证明,德语好的学生最好写份自我介绍或者动机信。护照复印件、通知书或语言班证明、存款证明这些都是向房东保证您一定会来德国,而且有能力负担房租;生活照、自我介绍信等是为了给房东留下一个好印象,以便增加租到房的可能性。小K建议留学生在出国前就准备好所需材料,免得到了德国措手不及。
小伙伴们看到这里是不是意犹未尽呢,猛料来了,史上最全德国常用租房术语、房型解释、识破租房骗局、找房步骤、看房签约注意事项、续租与退租、以及各大主要地区或学校的租房攻略,史上最全面专业总结,二维码扫一扫,租房从此不用愁
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